2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.5万円/㎡
前年比+47.8%
名古屋市守山区
22.7万円/㎡
前年比--
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サンパーク小原橋緑地ワンズワン
愛知県名古屋市守山区苗代二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩17分
2003年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,815万円
28.0万円/㎡
1,258
2,296
3,334
4,372
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜3,334万円
22.9万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク小原橋緑地ワンズワン
2,279万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 100.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,279万円 | 22.7万円 | 4階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 2,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,699万円 | 26.9万円 | 3階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,899万円 | 28.9万円 | 9階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,799万円 | 27.9万円 | 3階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,899万円 | 28.9万円 | 3階 | 100.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 23.7万円 | 3階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,280万円 | 22.7万円 | 9階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,480万円 | 24.7万円 | 9階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,780万円 | 27.7万円 | 9階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 9階 | 100.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンパーク小原橋緑地ワンズワン 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅17分 | 2,279万円 | 22.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,050万円 | 26.9万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラドー二守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,590万円 | 25.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラドーニ守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,390万円 | 23.3万円 | 102.41㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/31 | ラドーニ守山風の館 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅15分 | 2,299万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロフティ守山 名古屋市守山区瀬古東三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,300万円 | 22.7万円 | 101.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターブロードシティ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅12分 | 2,330万円 | 23.2万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅9分 | 2,690万円 | 27.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/17 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,399万円 | 27.3万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソフィア小幡緑地公園 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅15分 | 2,399万円 | 26.8万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,250万円 | 26.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/16 | ユーハウス第5守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅7分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/02 | ユーハウス第6守山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅6分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | カルティア瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | グリーンベル平池公園 名古屋市守山区花咲台一丁目 | 印場駅38分 | 2,399万円 | 25.8万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅9分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.01㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | 野村ステイツ千代田橋緑地 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | 野村ステイツ小幡 名古屋市守山区小幡五丁目 | 小幡駅10分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で47.8%上昇、名古屋市守山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は名古屋市守山区の平均と比較して0%割安です。